26/10/2018 | Tin tức

TP.HCM CÓ THỂ LÀM NHÀ DƯỚI 200 TRIỆU ĐỒNG Ở ĐÂU?

TP.HCM vẫn có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng), có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản (HoREA) cho biết, TP.HCM vẫn có thể làm được căn hộ Nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng), có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương.
Những khu vực này đã có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông; bên cạnh các khu công nghiệp, nơi làm việc; đã có các tiện ích, dịch vụ cơ bản như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên; có nền địa chất vững chắc; trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết để dành quỹ đất làm Nhà ở xã hội.

 
A1
Theo HoREA, làng đại học Quốc gia TP.HCM là một trong những khu vực có thể xây dựng nhà ở có giá 200 triệu đồng/căn
Tại TP.HCM, những địa điểm đáp ứng điều kiện trên có thể kể tới như Khu chế xuất Linh Trung I,II,III (326 ha), Khu công nghệ cao (913 ha, nhất là trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2), Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha), Đại học quốc gia TP.HCM (647 ha; trong đó có khoảng 2/3 diện tích thuộc Bình Dương). Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, lại chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn; Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha).
Với quỹ đất nêu trên, thành phố có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ Nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.
Do đó, bên cạnh nguồn cung trên, thành phố nên tập trung phát triển chủ yếu là loại căn hộ Nhà ở xã hội 1-2 phòng ngủ, diện tích khoảng 25-77m2, có giá bán khoảng 250-700 triệu đồng/căn.

 
lang dai hocjpg 1536082734

Ông Châu cho biết, mặc dù có nhu cầu rất lớn song chính sách phát triển Nhà ở xã hội hiện đang gặp nhiều khó khăn, trong đó là bài toán về nguồn vốn.
Theo báo cáo ngày 28/05/2018 của Bộ Xây dựng thì lượng vốn ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2018-2020 là 1.262/9.000 tỷ đồng (chỉ đáp ứng khoảng 13% so với yêu cầu của Ngân hàng Chính sách xã hội).
Riêng năm 2018, Ngân hàng Chính sách xã hội chỉ được giao 500 tỷ đồng và đã phân bổ cho các Chi nhánh địa phương, trong đó, Hà Nội và TP.HCM được nhận mức phân bổ cao nhất là 50 tỷ đồng, các địa phương khác chỉ được phân bổ khoảng 10-15 tỷ đồng nên không đáp ứng được yêu cầu của các đối tượng thụ hưởng Nhà ở xã hội.


 

Tác giả bài viết: Trần Phong

Nguồn tin: cafeland.vn

Tin tức khác?

Gần 20 cầu trên cao tốc 34.500 tỷ bị thấm dột là rất nghiêm trọng

Gần 20 cầu trên cao tốc 34.500 tỷ bị thấm dột là rất nghiêm trọng

Các chuyên gia cho rằng có gần 20 cầu trên cao tốc bị thấm dột là rất nghiêm trọng....

Đoàn ĐBQH TP.HCM giải thích lý do vì sao xây nhà hát 1.500 tỷ

Đoàn ĐBQH TP.HCM giải thích lý do vì sao xây nhà hát 1.500 tỷ

Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM cho rằng TP xây dựng nhà hát không ảnh hưởng đến...

Cây cầu 15 tỉ đồng xây xong để

Cây cầu 15 tỉ đồng xây xong để "làm cảnh", dân vẫn lội suối

Được đầu tư tới 15 tỉ đồng, nhưng sau khi hoàn thành xong phần thân cầu, người...

Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam đề xuất chỉ bán chung cư nội đô cho người có hộ khẩu tại phường,

Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam đề xuất chỉ bán chung cư nội đô cho người có hộ khẩu tại phường,

Ông Trần Ngọc Hùng, chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, tại hội thảo khoa học...

Mãn nhãn với con đường có 10 làn chuẩn bị thông xe ở Hà Nội

Mãn nhãn với con đường có 10 làn chuẩn bị thông xe ở Hà Nội

Con đường ở Hà Nội có chiều dài khoảng 2km cùng mặt cắt ngang lên tới 60m với...

Đã đến lúc Việt Nam thực hiện giấc mơ xuất khẩu xây dựng dân dụng ra nước ngoài

Đã đến lúc Việt Nam thực hiện giấc mơ xuất khẩu xây dựng dân dụng ra nước ngoài

“Không thể chờ thị trường trong nước bão hòa rồi mới ra nước ngoài mà doanh...

Bộ trưởng Xây dựng: Liên tục lắng nghe ý kiến doanh nghiệp dù gay gắt

Bộ trưởng Xây dựng: Liên tục lắng nghe ý kiến doanh nghiệp dù gay gắt

Theo ý kiến của nhiều DN ngành xây dựng, thủ tục hành chính lĩnh vực này tuy đã...